MANUAL DEL SUICIDIO DE UNA AGRUPACION RESIDENCIAL

Existen diferentes métodos y formas para estancar y/o destruir una agrupación residencial, cualquiera que ella sea:

Si usted quiere que nuestro Conjunto Residencial Altos de Pinares se estanque, no progrese y en el mediano plazo desparezca, no dude en seguir estos “desafortunados Consejos”.

1. No asista a las Asamblea General, Quizás le pidan que integre alguna comisión o comité.

2. Si por casualidad o error asiste, llegue bien tarde y esfúmese tan pronto haya firmado el control de asistencia a la Asamblea General de Copropietarios.

3. Considérese el mayor conocedor de la normatividad y del manejo de Conjuntos Residenciales. Critique el trabajo de la Administración, del Consejo de Administración, del Revisor Fiscal, del Contador, de los Miembros del Comité de Convivencia y de los demás comités, los hay (pero en la calle). En el transcurso del año no se acerque a la administración a preguntar en que puede colaborar, ni a aportar una sola idea o solución a los distintos problemas.

4. No acepte jamás ser Miembro del Consejo de Administración; ni del Comité de Convivencia y menos Presidente o Secretario de la Asamblea General de Copropietarios. Es más fácil criticar, censurar y reprochar todo que hacer algo.

5. Moléstese si no forma parte del Consejo de Administración; pero si forma parte, no haga ninguna sugerencia.

6. No se preocupe por aportar nueva ideas ni sugerencias. Trate de torpedear todo.

7. No ayude al fortalecimiento del Conjunto Residencial Altos de Pinares, ni tenga ningún gesto de solidaridad ni con vecinos o copropietarios y menos con los integrantes del Consejo o de los diferentes Comités.

8. Piense que la Administración y el Consejo de Administración son solo una persona y un organismo que deben estar a su entero servicio y disposición.

9. Sea independiente. No crea que eso de que “la unión hace la fuerza” es verdad. Lo mejor es ser libre, no unirse a nadie, no tener ningún compromiso ni acordarse de los demás. Solo participe cuando egoístamente piense que lo necesitan cuando vayan a dar o a repartir algo.

10. No haga lo que es absolutamente necesario, pero cuando otros estén trabajando y de corazón brinden su tiempo, su esfuerzo y sus conocimientos, laméntese de que el Conjunto Residencial está dirigido por una pandilla de dictadores, ineptos y vanidosos que no sirven para nada.

11. Pero eso si, cuando el conjunto se haya estancado y retrocedido, proclame a los cuatro vientos lo útil, lo necesario y lo imprescindible que es unirse, trabajar en equipo, colaborar y participar (pero que lo hagan los otros).

12. No pague la Cuota de Administración, o páguela a destiempo, no se acoja al Descuento Pronto Pago, o si tiene firmado un Acuerdo de Pago con la Administración, no lo cumpla, solo piense que lo hizo para hacerle perder tiempo valioso a la Administradora escuchándolo y realizándole un Acuerdo de Pago para que ella no pudiera atender a otros residentes preocupados para hablar con ella de otros temas o problemáticas más importantes que el suyo, el tiempo de ella no vale.

13. Quéjese todo el tiempo, de todo no importa, solo piense que usted es el único que Respeta a todos, que habla más duro para que lo escuchen los demás, sea grosero, egoísta, diga mentiras, y si le hacen algún comentario de la Administración, solo dedíquese a divulgarlo, genere malos entendidos, invente, no asuma, no verifique con la fuente.

RECUERDE QUE LOS TELEFONOS DE ADMINISTRACION Y DE PORTERIAS 
Son para que sus llamadas sean atendidas, para dar a conocer algún hecho que esté sucediendo en el Conjunto Residencial Altos de Pinares para Verificar y hacer el uso de la Citofonía, de los Visitantes, entre otros.
 No asuma todo lo dicho en este comunicado, simplemente es para que reflexione.

* Verifique con la fuente directa, la Administración está para  servirle y no sea generador de malos comentarios, chismes.
* Recuperemos nuestros Valores.
* Recuerde somos más las personas buenas y que queremos el progreso en nuestro Conjunto Residencial, la Armonía, la Paz y la Tranquilidad.
* Participe en todos los eventos que tenemos en Administración, ayúdenos a mejorar, sus opiniones son valiosas para nosotros, sus ideas también cuentan.

CORDIAL SALUDO,


Administración, Consejo de administración, Revisor Fiscal,  Depto Contable

“URBANIDAD DE CARREÑO PARA TODOS” Leccion # 1 - Urbanidad

A partir del día de Hoy recibirán una lección de vida tomada del nuevo libro “URBANIDAD  DE CARREÑO PARA TODOS”, son 41 Temas a Tratar consecuentes con nuestro diario vivir en cada una de las actividades del día a día,  Disfrútenlo y ante todo pongámoslo en Práctica.

Tema Especial Numero 1: Urbanidad
 

Respetarse a sí mismo.
Respetar a las demás personas. Escuchar más que hablar. Comprender antes que juzgar. Pensar antes de obrar o de hablar. Ser discreto y prudente.
Adecuar nuestras palabras al conocimiento de los demás.
Conocer como nos comportamos de acuerdo a nuestros estados de ánimo.
Respetar y comprender los estados de ánimo de las demás personas. Tratar a las demás personas como queremos ser tratados.
Utilizar un lenguaje educado, sencillo, respetuoso y culto.
Emplear un tono de voz agradable, cálido, seguro, respetuoso y afectuoso.
Irradiar siempre optimismo, pensar y actuar con actitud positiva. Comportase de manera pacífica y armónica. 

Dar buen ejemplo y testimonio con obra de lo que se predica o dice. Siempre hablar bien de la persona ausente o abstenerse de hablar de ella. 

Hacer crítica constructiva, nunca crítica destructiva.
Ser honesto, disciplinado, estudioso, obediente y trabajador. Cumplir las promesas.
Mantener buenas relaciones humanas.
Ahorrar los recursos y logar el máximo de productividad cuando se administren.
Comer inteligentemente en familia y fuera del hogar. Practicar buenos modales en todas las relaciones.

Ejercer los derechos propios y respetar los derechos de los demás. Cumplir nuestros deberes y obligaciones.
Saludar siempre he invariablemente despedirse.
Dar buena impresión con la presentación personal, palabras y actos.
Hablar correctamente nuestro idioma.
Vestir adecuadamente de acuerdo a la edad.
Ser puntual y estricto en el cumplimiento de  nuestras citas y compromisos. Aprender a  comportarnos con civismo. 

ACTUALIZACION DEL LIBRO DE REGISTRO INTERNO: “Séptimo Llamado”

Santiago de Cali, Enero 19 de 2012.

Señor(a).

Copropietario

UNIDAD RESIDENCIAL ALTOS DE PINARES

Ciudad

ASUNTO: ACTUALIZACION DEL LIBRO DE REGISTRO INTERNO: “Séptimo Llamado” (Artículo 88 del Reglamento Propiedad horizontal Conjunto Residencial Altos de Pinares)  

Estimado Copropietario(a):

De acuerdo con el Reglamento de Propiedad Horizontal del Conjunto Residencial Altos de Pinares Articulo 88, en nombre de la nueva administración solicito de manera URGENTE la actualización de datos (Hoja de Registro por Apartamento) y los certificados de tradición que correspondan a su apartamento, bodega y parqueadero. La administración del conjunto agradece su pronta  colaboración  dando de esta  manera cumplimiento a  la normatividad que  se debe aplicar a nuestra Unidad Altos de Pinares.  La siguiente lista muestra los apartamentos que NO TIENEN hoja de registro o están desactualizados.

TORRE A: 201 – 204 – 401 – 704 – 802 – 1002 -104 – 202 – 203 – 304 – 402 – 403 – 404 – 501 – 504 – 603 – 701 – 702 – 703 – 801 – 803 – 804 – 902 – 903.

TORRE B: 201-202 - 303 -403 - 502 - 504 - 602 – 701 – 903 – 1001 – 1002 – 1003 - 204 – 304 – 402 – 604 – 702 – 703 – 801 – 802 – 902 – 904 – 1004.

TORRE C: 301 – 303 – 304 – 403 – 501 – 603 – 604 – 701 – 702 – 703 – 802 – 804 – 903 -1001- 1003 – 1004 - 203 – 204 – 402 – 404 – 503 – 504 – 601 – 904.

TORRE D: 201 – 204 – 302 – 503 – 601 – 602 – 603 – 702 – 801 – 802 – 803 – 903 – 1002 – 1003 – 202 – 203 – 301 – 303 – 402 – 403 – 501 – 604 – 701 – 704 – 804 – 902 – 904. 

TORRE E: 102 – 203 – 204 – 303 – 401 – 402 – 502 – 504 – 801 – 902 – 903 – 904 – 1002 – 1003 – 1004 - 202 – 503 – 603 – 703 – 802 – 1001.

TORRE F: 102 – 201 – 204 – 304 – 503 – 601 – 602 – 703 – 704 – 802 – 901 – 902 – 904 – 1001 – 1004 – 1104 – 1201 – 1202 -  302 – 303 – 403 – 501 – 502 – 603 – 604 – 701 – 702 – 803 – 804 –1102 – 1103 – 1203.

Cordialmente,

HECTOR CESPEDES

Administrador

Mucho Cuidado - Llamada Millonaria

Santiago de Cali, 14 de enero de 2012        REF: CTL-526-01-12



COPROPIETARIOS Y/ O RESIDENTES

ATENCIÓN ¡ URGENTE ¡



ASUNTO:   ROBOS HECHOS A TRAVES DE LLAMADAS TELEFONICAS



Damos aviso de carácter URGENTE a todos los copropietarios y/o residentes de nuestra Unidad de llamadas telefónicas que se están presentando a los diferentes apartamentos por personas y/o pandillas organizadas que con argumentos sutiles convencen al que recibe la llamada que un familiar se encuentra en aprietos o detenido y por ende necesitan dinero o artículos de valor para ayudarlo en su situación, es tal el cinismo de parte de este grupo que no es necesario comunicar a otra persona lo acontecido.

Agradecemos impartir orden de aviso de manera URGENTE a Portería, a la Policía y al familiar más cercano para registrar dicha novedad.  Además,   Informarle de estos hechos a los menores de edad de su apartamento y demás miembros de la familia.

Atentamente,




HECTOR CESPEDES
Administrador

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