Este domingo se suspenderá el suministro de agua en ocho barrios del sur de la ciudad

Este domingo, desde las 4:00 de la mañana y por 24 horas, al menos ocho barrios del sur de Cali estarán sin agua.

Según informó Emcali, "el servicio de acueducto será suspendido en algunos barrios del sur de la ciudad como consecuencia de los trabajos de modernización tecnológica que ejecutará en la Estación de Bombeo de Nápoles".

La Gerencia de Acueducto y Alcantarillado hará el cambio de un macro medidor de 18 pulgadas en esta estación, lo que optimizará la prestación del servicio a esta zona de la ciudad.

Al respecto, el ingeniero Alfredo Urbano, director de Agua Potable de Emcali, señaló que los trabajos que se harán en la zona demoran menos tiempo del estimado, pero que es mejor darle tiempo de más al sistema para que se normalice."Se instalará un macromedidor para cuantificar con precisión el agua que se bombea de Nápoles a los tanques de Ciudad Jardín. Para poder montar eso hay que romper la tubería, ponerlo y volver a dejar todo bien. Los contratistas han estipulado que entre 14 y 16 horas se haga el trabajo, pero se dan 24 horas al sistema para que se normalice", explicó Urbano.

Estas labores dejarán sin servicio a los habitantes de los barrios Meléndez, Horizontes, Mayapán Las Vegas, La Playa, Cuarteles de Nápoles, Club Campestre, Urbanización Lilí y Unicentro.
Asimismo, habrá deficiencias en el servicio en otros sectores como la Universidad del Valle sede Meléndez, Paraíso de Ciudad Jardín, Remanso, Ciudad Jardín, Hacienda El Alférez, Urbanización Villas del Río Lilí, Urbanización Ciudad Jardín, Holguines Trade Center, Clínica Imbanaco de Ciudad Jardín, Batallón Pichincha y Club Campestre.

La empresa de servicio público sugiere tener buen almacenamiento de agua en las zonas mencionadas. Sin embargo, informó que dispondrá de un carro tanque para atender los requerimientos de los habitantes del sur, en especial, para suplir las instituciones de salud.

Fallo de tutela emanado del Juzgado Primero Penal municipal

Santiago de Cali, Septiembre 20 de 2011

PARA:            Comunidad de copropietarios y residentes Altos de Pinares

DE:                 Administrador y Consejo de Administración

ASUNTO:      Fallo de tutela emanado del Juzgado Primero Penal municipal

 LA LÓGICA Y LA JUSTICIA SE IMPONEN  - DOS(II)

Por considerarlo importante  y de mucho interés para toda la comunidad, nos permitimos hacer de conocimiento público el acto resolutorio del Juzgado Primero Penal Municipal acerca de una ACCIÓN DE TUTELA interpuesta por la copropietaria NORMA BENITEZ GONZALEZ, vecina de esta comunidad, residente en el apartamento 501-B al considerar que sus derechos de petición y de la dignidad humana han sido violados por los señores Héctor Céspedes y Fernando Mosquera, Administrador y Presidente del Consejo de Administración respectivamente.

Ha reclamado la Señora BENÍTEZ que se le debe reliquidar tanto la actual  cuota de administración, como la cuota extra según el mandato de la Asamblea general extraordinaria  realizada en el parqueadero interno de la Unidad el pasado 04 de Junio de 2011. Petición ante la cual de manera conjunta el Administrador y el Presidente del Consejo respondieron oportunamente pero sin resolver el derecho peticionado. Los argumentos para esta negativa fueron los mismos que ya conoce la comunidad, es decir que a la luz de la lógica y de las leyes,  la “famosa” Asamblea extraordinaria citada y liderada por un pequeño grupúsculo disidente minoritario, fue identificada como improcedente e ilegal por estar llena de vicios legales y procedimentales de principio a fin; situación que fue comunicada oportunamente a toda la comunidad mediante circular del Consejo de administración el pasado 15 de Junio.

Queremos alertar a aquellas personas que insisten en pagar valores inferiores amparándose en las decisiones arbitrarias NO VALIDAS de esta Asamblea fantasma, que de acuerdo con el fallo adjunto,  el Consejo y la administración mantendrán en firme las decisiones contenidas en el acta de la ÚNICA Asamblea general válida celebrada el pasado 26 de Febrero y continuada el 12 de Marzo y que al no haber sido impugnada oportunamente,  se mantiene en firme y como guía para el ejercicio de sus funciones.

Dado lo anteriormente expuesto, se hace un llamado a todos aquellos que cancelaron o están cancelando cantidades inferiores, que se deben poner al día con los valores faltantes y a la vez recordarles que el pago de la cuota extra por apartamento fue aprobado a prorrata, es decir, una cuota fija de un valor total dividido entre el número de apartamentos del Conjunto, valor que se  aprobó cancelarlo en doce (12) cuotas mensuales de $50.580 pagaderos conjuntamente con la cuota de administración; o el pago total de la cuota anual de $606.987 con un descuento del 10% por pronto pago.

El Señor administrador  está autorizado por Ley y por reglamento para enviar a cobro jurídico, a quienes estén atrasados a la fecha en el pago de estas cuotas mensuales.

Atentamente,

HÉCTOR RODRIGO CÉSPEDES          FERNANDO MOSQUERA

Administrador                                               Presidente Consejo de Administración

Fernando Mosquera, Presidente; Juan Carlos Luna, Vicepresidente; Barbarita Ñañes, Tesorera;

Jacobo Girón, Vocal; Gonzalo Llano, Vocal; Adriana Valencia, Vocal suplente. Luís Alfredo Méndez, Vocal suplente

CC/ Archivo, Comunidad Pinares, Carteleras, Blog de noticias.

Anexo:

 

 

 

 

Éxito total de la Kermes - Altos de Pinares

Septiembre 18 de 2011

Video en Youtube de la Kermes.

Muchas Gracias por la Participación de todos y cada uno de las personas que apoyaron la Kermes, Esta fue de  total Éxito, desde ya los invitamos para nuestra Actividad  de final de Año en el mes de Diciembre.

De igual forma destacamos el sentido de pertenencia, unidad y compromiso para nuestro conjunto, nuestros jóvenes disfrutaron con toda la familia y pasamos un día muy especial.  De nuevo muchas pero muchísimas gracias.

Ultimo Llamado - Recuerde Kermes Altos de Pinares

Damos las Gracias  por la participación, los donativos, el interés por el evento de nuestra Kermes  que ha tenido una excelente acogida por parte de un gran grupo  de personas de adentro y por fuera de la unidad,  a la fecha se han recibido un buen número  de pedidos para los diferentes platos y el entusiasmo aumenta para las horas de la tarde donde se realizara el Bingo,  allí se entregaran premios en efectivo donados  por personas, empresas y proveedores de nuestro conjunto.  Por tan solo $ 10,000 pesitos (derecho a dos Tablas) no solo colaboras para el fondo Pro- cancha de futbol de la unidad  además tienes la posibilidad con la misma tabla (Bingo) de ganar dinero y diferentes premios.

Recuerden que este día (Domingo 18 de Septiembre)  también se hará el sorteo del pago de una administración para los copropietarios que llevaron  la hoja de registro de su(s) apartamento(s) y los respectivos certificados de tradición (Apartamento, bodega, Parqueadero) , es necesario que si usted sale favorecido este en el salón social en ese instante de lo contrario se le dará la oportunidad a otro copropietario.

Si no ha separado aun su plato y su tabla para el Bingo hágalo ya mismo o en su defecto asista a partir de las 10:00 de la mañana para compartir con toda la comunidad  Altos de Pinares un domingo espectacular.

Te esperamos, No te lo pierdas!!!!!

Ratificada ILEGALIDAD de la “Veeduría comunitaria Altos de Pinares”

Santiago de Cali, Septiembre 07 de 2011

PARA:          Copropietarios y comunidad residente en Altos de Pinares

DE:             Consejo de Administración y Administrador

ASUNTO:     Ratificada ILEGALIDAD de la  “Veeduría comunitaria Altos de Pinares”

“LA JUSTICIA Y LA LÓGICA SE IMPONEN”

Estimados Señores y Señoras, Comunidad en general:

Nos permitimos dar a conocer a Ustedes el contenido del oficio emitido por la Personería Municipal de Cali fechado el 06 de Septiembre de 2011, del cual se adjunta copia. Este oficio ratifica  la renuencia que en repetidas oportunidades el Consejo de Administración y la Administración de Pinares hicieron conocer al reservarse el derecho de aceptar por considerarlo IMPROCEDENTE, ILEGAL E ILÓGICO el alcance que quiso malinterpretar en su momento la “Veeduría  comunitaria Altos de Pinares” , creada por la Resolución 111 de Julio 26 de 2011.

El oficio expedido por este Estamento municipal permite aclarar que la creación de Veedurías no está contemplada en el Reglamento Interno de Propiedad Horizontal de Altos de Pinares, ni en la Ley 675 de 2011 que regula la propiedad horizontal en Colombia.

Por su parte el Consejo de administración y la Administración  informan que el Conjunto Residencial Altos de Pinares  es una entidad de CARÁCTER PRIVADO, NO es una entidad  pública,  NO desarrolla programas ni maneja dineros provenientes del Estado, y que el desconocimiento de la ley no exime de responsabilidad a las personas que la incumplan.

En la Resolución 111 de Julio 26 de 2011 emanada de la Personería Municipal en ninguno de sus apartes manifiesta que este “grupo de veedores” está autorizado  para Coadministrar la Unidad, ni ejercer funciones de vigilancia y control sobre la misma. Esta “veeduría” fue conformada por los integrantes del Comité de Convivencia, más otro grupo de copropietarios nombrados en la Asamblea extraordinaria ilegal realizada en el parqueadero de la Unidad el pasado 04 de Junio de 2011. (Ver cuadro Adjunto de Miembros “Veeduría Altos de Pinares”).

  

Miembros “Veeduría comunitaria Altos de Pinares”.

Copropietario	Apartamento	Copropietario	Apartamento
Martha Lucia Echeverry	704-B	Norma Lucia Benítez	501-B
Oscar Rodríguez	204-F	Gustavo Castañeda	902-A
Bernardo Zúñiga	504-F	Patricia Fajardo	1002-C
Nohra Cecilia Naranjo	901-D	Manuel Mojica	404-E
Alexander Castrillón	304-F

Finalmente y para evitar roces y malos entendidos sobre este punto les solicitamos  a toda la Comunidad TOMAR ATENTA NOTA de la respuesta clara, precisa y contundente por parte de la Personería Municipal de Santiago de Cali y hacer caso omiso tanto ahora como en el futuro de la integración de grupos de copropietarios que atentan contra la Ley 675 de 2001, el Reglamento interno de la unidad,  la verdad y la sana convivencia de nuestro Conjunto Altos de Pinares.

Invitamos a todos los copropietarios y Comunidad residente a dar por finalizado el Tema “Veeduría comunitaria Altos de Pinares” y ABSTENERSE de acatar  cualquier desinformación que pueda generarse a través de este grupo, el cual esperamos con todo respeto que así lo entiendan y lo acepten.

Para constancia de lo anterior, firmamos en Cali a los siete (07) días del mes de Septiembre  de 2011, los integrantes del Consejo de administración elegidos legalmente en Asamblea general, Período 2011-2012.

____________________                        ___________________

Fernando Mosquera                        Héctor R. Céspedes

Presidente                                               Administrador

Consejo de Administración                     Representante Legal

Anexo: Respuesta Oficial de la Personería Municipal de Santiago de Cali.

CC/ Carteleras, Blog Noticiasaltosdepinares, Oficio (Copia) por apartamento, Archivo Interno.

Trabajamos Unidos bajo Ley 675  - Reglamento del Conjunto Altos de Pinares

ACTUALIZACION DEL LIBRO DE REGISTRO INTERNO: “Tercer Llamado”

Santiago de Cali, 04  de Septiembre de 2011

Señor(a).

Copropietario

UNIDAD RESIDENCIAL ALTOS DE PINARES

Ciudad

ASUNTO: ACTUALIZACION DEL LIBRO DE REGISTRO INTERNO: “Tercer Llamado” (Artículo 88 del Reglamento Propiedad horizontal Conjunto Residencial Altos de Pinares)  

Estimado Copropietario(a):

De acuerdo con el Reglamento de Propiedad Horizontal del Conjunto Residencial Altos de Pinares Articulo 88, en nombre de la nueva administración solicito de manera URGENTE la actualización de datos (Hoja de Registro por Apartamento) y los certificados de tradición que correspondan a su apartamento, bodega y parqueadero. La administración del conjunto agradece su pronta  colaboración  dando de esta  manera cumplimiento a  la normatividad que  se debe aplicar a nuestra Unidad Altos de Pinares.  Extendemos la Fecha límite de Entrega de registro por apartamento en la Administración hasta el día 16 de Septiembre del 2011, aprovecha y concursa de una bonificación para su administración.

Artículo 88: LIBRO DE REGISTRO INTERNO: En la oficina de la administración del CONJUNTO RESIDENCIAL ALTOS DE PINARES se abrirá un libro denominado de registro interno en donde se anotara, en la medida que se reciba prueba de ello, los datos sobre escritura pública de adquisición de la propiedad, la fecha de registro en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, el nombre del propietario o de quien represente sus derechos o los sustituya, su tradición y en general, todo acto o contrato que tenga por objeto dicha unidad de propiedad privada en el campo jurídico así como los arrendatarios o tenedores a cualquier título y en general contendrá el registro histórico de la unidad privada. Las Anotaciones que consignen en este libro se efectuaran bajo reserva y para los fines exclusivos de la administración del CONJUNTO. Constituido por Escritura Pública No. 5247 de Diciembre 5 de 2008.

Agradecemos a todos los copropietarios QUE CUMPLIERON con la entrega oportuna de la Hoja de registro y los certificados de tradición. Para los copropietarios que NO puedan sacar sus respectivos Certificados la administración lo podrá hacer siempre y cuando tengamos su autorización y el pago del mismo.

Cordialmente,

HECTOR CESPEDES

Administrado