Fallo de tutela emanado del Juzgado Primero Penal municipal

Santiago de Cali, Septiembre 20 de 2011

PARA:            Comunidad de copropietarios y residentes Altos de Pinares

DE:                 Administrador y Consejo de Administración

ASUNTO:      Fallo de tutela emanado del Juzgado Primero Penal municipal

 LA LÓGICA Y LA JUSTICIA SE IMPONEN  - DOS(II)

Por considerarlo importante  y de mucho interés para toda la comunidad, nos permitimos hacer de conocimiento público el acto resolutorio del Juzgado Primero Penal Municipal acerca de una ACCIÓN DE TUTELA interpuesta por la copropietaria NORMA BENITEZ GONZALEZ, vecina de esta comunidad, residente en el apartamento 501-B al considerar que sus derechos de petición y de la dignidad humana han sido violados por los señores Héctor Céspedes y Fernando Mosquera, Administrador y Presidente del Consejo de Administración respectivamente.

Ha reclamado la Señora BENÍTEZ que se le debe reliquidar tanto la actual  cuota de administración, como la cuota extra según el mandato de la Asamblea general extraordinaria  realizada en el parqueadero interno de la Unidad el pasado 04 de Junio de 2011. Petición ante la cual de manera conjunta el Administrador y el Presidente del Consejo respondieron oportunamente pero sin resolver el derecho peticionado. Los argumentos para esta negativa fueron los mismos que ya conoce la comunidad, es decir que a la luz de la lógica y de las leyes,  la “famosa” Asamblea extraordinaria citada y liderada por un pequeño grupúsculo disidente minoritario, fue identificada como improcedente e ilegal por estar llena de vicios legales y procedimentales de principio a fin; situación que fue comunicada oportunamente a toda la comunidad mediante circular del Consejo de administración el pasado 15 de Junio.

Queremos alertar a aquellas personas que insisten en pagar valores inferiores amparándose en las decisiones arbitrarias NO VALIDAS de esta Asamblea fantasma, que de acuerdo con el fallo adjunto,  el Consejo y la administración mantendrán en firme las decisiones contenidas en el acta de la ÚNICA Asamblea general válida celebrada el pasado 26 de Febrero y continuada el 12 de Marzo y que al no haber sido impugnada oportunamente,  se mantiene en firme y como guía para el ejercicio de sus funciones.

Dado lo anteriormente expuesto, se hace un llamado a todos aquellos que cancelaron o están cancelando cantidades inferiores, que se deben poner al día con los valores faltantes y a la vez recordarles que el pago de la cuota extra por apartamento fue aprobado a prorrata, es decir, una cuota fija de un valor total dividido entre el número de apartamentos del Conjunto, valor que se  aprobó cancelarlo en doce (12) cuotas mensuales de $50.580 pagaderos conjuntamente con la cuota de administración; o el pago total de la cuota anual de $606.987 con un descuento del 10% por pronto pago.

El Señor administrador  está autorizado por Ley y por reglamento para enviar a cobro jurídico, a quienes estén atrasados a la fecha en el pago de estas cuotas mensuales.

Atentamente,

HÉCTOR RODRIGO CÉSPEDES          FERNANDO MOSQUERA

Administrador                                               Presidente Consejo de Administración

Fernando Mosquera, Presidente; Juan Carlos Luna, Vicepresidente; Barbarita Ñañes, Tesorera;

Jacobo Girón, Vocal; Gonzalo Llano, Vocal; Adriana Valencia, Vocal suplente. Luís Alfredo Méndez, Vocal suplente

CC/ Archivo, Comunidad Pinares, Carteleras, Blog de noticias.

Anexo: